Выбрать помещение
Осталось всего 3 апартамента
К списку новостей

RealEstate.ru: «Если власти обяжут строить социнфраструктуру к апартаментам, пусть тогда дают статус жилья»

27.02.2014
Вчера об этом заявил Максим Каварьянц, коммерческий директор компании Sminex, на пресс-конференции посвященной старту реконструкции второй очереди МФК «Парк Мира», расположенного в районе станции метро «Рижская». Общая площадь второй очереди составит 38,2 тысяч кв. м. Первая очередь включала 7,5 тысячи кв. м апартаментов, и 8 тысяч кв. м офисных площадей. По словам руководителя проекта «Парк Мира» Владимира Воскобойникова, во второй очереди будет 18 малоэтажных зданий, где в соотношении 60 к 40 появятся офисы и апартаменты. Общая площадь 122 апартаментов составит 14,7 тысяч кв. м. Всего будут реконструированы 18 зданий, в которых разместятся как апартаменты, так и офисы. Также в компании запланировали достаточно большое количество парковок – 1 машиноместо на 160 кв. метров. На строительно-монтажные работы в рамках этого проекта компания планирует потратить 1,5 тысячи долларов за 1 кв. м. Еще 300 долларов составят инвестиции в реновацию сетей. Общая сумма инвестиций не раскрывается. Земля в рамках проекта была выкуплена, подтвердили представители компании. Средняя цена 1 кв. м апартаментов во второй очереди составит 6,5 тыс. долларов, пояснила Татьяна Майорова, руководитель продаж компании Sminex. Управление и обслуживание апартаментов обходится жильцам в 25 долларов в год с квадратного метра, причем сюда входят налоги. За коммунальные услуги жители платят примерно на 20% больше, чем соседние жилые дома. В компании отметили, что возрастающие требования к социальной инфраструктуре (подробнее об этом здесь) их пока не затронули, хотя они сейчас изучают вопрос строительства детского сада на добровольной основе. «Сейчас жилье примерно дороже на 15-20%, чем апартаменты», — пояснил Александр Лагутов, директор департамента оценки компании Sminex. И надо сказать, что разница в цене достигается, в том числе, за счет того, что застройщику не нужно строить социальные объекты. «Однако если требования к социальной инфраструктуре и качеству строительства будут ужесточены, то возникает вопрос, чем они тогда отличается от жилья и почему не разрешить построить жилье?», — отметил Максим Каварьянц, коммерческий директор компании Sminex. Вопрос не праздный, поскольку увеличение себестоимости проекта непременно должно сказаться на конечной цене, а как ее поднимешь, если продаешь не совсем жилье: зарегистрироваться нельзя (у проекта нет гостиничного назначения), да и коммуналка с обслуживанием дороже. Поэтому девелоперы особо подчеркивают, что они не против соблюдать все нормативы, касающиеся жилых помещений, но в обмен на эти требования они бы хотели получить от властей менее затратный способ перевода статуса своих объектов из нежилых в жилые, либо хотя бы присвоения гостиничного типа. Справедливости ради нужно заметить, что у большинства апартаментных проектов редевелопмента абсолютно те же проблемы и их не решить только ужесточением нормативов. Подробнее на сайте realestate.ru

График работы офиса продаж в майские праздники

29.04.2019
Уважаемые клиенты! Обращаем ваше внимание, что в период майских праздников офис продаж малоэтажного европейского квартала Парк Мира будет работать в обычном графике – с 9:00 до 21:00. Сокращенный рабочий день будет только 9-го мая – с 11:00 до 18:00. Спасибо за понимание!

График работы офиса продаж 8 февраля

06.02.2019
Уважаемые клиенты! Обращаем ваше внимание, что в пятницу, 8 февраля, офис продаж бизнес квартала Парк Мира будет работать до 18.00. Спасибо за понимание!

Работа офиса продаж и call-центра в новогодние праздники

25.12.2018
Уважаемые клиенты! Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Мы искренне желаем вам, чтобы в 2019 году все загаданные желания сбывались, самые смелые планы воплощались в реальность, а дома вас ждали радость, любовь, тепло, уют и комфорт. Ждем вас в гости в офисе продаж: 30 декабря с 10:00 до 20:00 31 декабря с 11:00 до 15:00… Подробнее

«Парк Мира» — один из лучших образцов московского редевелопмента

06.12.2018
Европейский малоэтажный квартал «Парк Мира» вошел в топ-10 лучших образцов московского редевелопмента по итогам исследования Агентства стратегического развития «ЦЕНТР». Тема исследования: «Москва RE: промышленная. Типология производственных территорий и удачные практики редевелопмента». Были освещены четыре точки зрения на промзоны Москвы: градостроительная, архитектурная, культурологическая и экономическая. Экспертами исследования стали представители архитектурного и градостроительного сообщества, урбанисты, эксперты в… Подробнее
+7 (495) 182-55-05 Обратный звонок